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    定位策划_旅游度假_成都熊猫国际旅游度假区概念性规划 金牌
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      资料简介
     
    -1-
    2010.10
    Chengdu Panda成都熊猫国际旅游度假区概念性规划

    International Tourist & Holiday Resort
    -2-
    方案框架
    -3-
    规划原则
    -4-
    熊猫国际旅游度假区,依托熊猫基地,坐拥国宝熊猫的文化和生态基础,资源稀缺,发展意义重大,应加倍珍惜、有效利用。

     为使片区资源配置更加有效,为使两大集团的项目在主题定位、产品开发、产业培育和综合配套等方面偕同发展、优势互补,特进行此次规划和优化设计。


    项目回顾
    -5-
    规划原则
    -6-
    总体定位篇
    -7-
    项目概况
    项目位于成都市东北部北郊风景区,198区域核心位置,跨越成华区和新都区两个行政区,东侧与南侧以成绵高速公路为界,中部南北方向由蜀龙大道穿越,东西由熊猫大道穿越,西、北与保利公园198相接
    -8-
    成都
    成都正在走向世界,成为国际之都!


    2004,全国十大最具经济活力城市”

    2007 ,国家综合配套改革试验区 

    2007 ,中国最佳旅游城市

    2009 ,“世界优秀旅游目的地城市” ——亚洲首个”世界优秀旅游目的地城市中心”

    2010 ,“美食之都”——亚洲第一个世界级美食之都并加入创意城市网络

     (联合国教科文组织)


    经济发展背景
    -9-
    政策和规划背景
    2009年12月,市委工作会议确立了成都建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远发展目标。

    成都市《“198”区域现代服务业发展规划》和《成都市产业功能区规划》,将 “198”生态及现代服务业综合功能区定位于生态和旅游休闲功能,重点发展以文化创意、文博旅游、总部经济为主的高端现代服务业。

    2009年成都明确了发展目标“中国文化创意之都”,确立文化创意产业“一带、五片、多点”的布局,其中:

    北郊片区主题景观:熊猫“竹?!碧焯?;

    主导功能:观光旅游、休闲娱乐、居住。


    成都文化创意产业规划布局(2009年)
    -10-
    核心资源解读
    熊猫基地:项目用地紧邻熊猫基地,作为大熊猫的繁育和科普教育基地,为片区发展熊猫文化创意和旅游休闲度假产业提供基础。

     熊猫文化:大熊猫文化主要体现在纵向的虚拟熊猫的演绎和创意,以及熊猫生态文化的研究和国际活动,依托两大主题资源,可发展主题类生态游乐和度假项目,开发文化创意产业、环保教育和会议产业,配套发展商业服务业和生态社区,打造体现熊猫主题和生态的旅游度假区和产业区
    -11-
    总体定位
    成都“世界现代田园城市”示范项目

    成都熊猫国际旅游度假区

    世界熊猫文化旅游归属地


    在成都市相关政策和规划的指导下,项目依托最具世界影响力的“大熊猫”品牌,以熊猫主题游乐和生态度假为龙头,整合国内外产业和生态资源,倡导低碳生活方式,培育和发展“高端低碳、产业联动”的现代服务业产业带,发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极,致力于打造成都 “国际知名旅游目的地城市“的引擎项目,打造成都现代田园城市“高端低碳、产业联动”的示范项目
    -12-
    定位要点
    项目集中体现熊猫主题、旅游、产业和生态的有机结合和偕同发展:

    片区发展以熊猫文化为主题,可发展主题类生态游乐和度假项目,开发文化创意产业、环保教育和会议产业,配套发展商业服务业和高端生态社区,打造体现熊猫主题和生态的旅游和产业区。

    片区发展以低碳、环保、产业示范和宜居社区为基本理念,在规划形态上,旅游项目用地、产业用地与生态用地和谐交融,规划设计“现代田园城市”和“生态城市”的空间形态。


    -13-
    大熊猫文化作为片区开发的灵魂,引导片区的旅游产品开发、产业体系培育、配套商业和设施的发展,因此,以?;ば苊ㄎ境龇⒌?,围绕熊猫主题的两大方向,探索片区发展的路径
    熊猫文化的纵向挖掘

    注重对熊猫形象和内涵演绎和创意,以主题游乐和创意体验为表现方向,通过游乐项目、创意体验项目、动漫影视等创意产品、生态度假项目的综合开发,构建熊猫主题的国际游乐度假区
    熊猫文化的横向拓展

    通过对熊猫文化的外延拓展,以熊猫生态文化为表现方向,通过生态?;び牖肪辰逃仁侄?,产业与生态相结合,倡导生态环保与低碳发展理念,建立国际环保NGO生态环境教育示范基地
    全球唯一熊猫文化品牌推广高地


    开发路径
    -14-
    纵向拓展
    世界唯一

    全球聚焦
    熊猫生态游乐
    熊猫文化创意
    游乐生活
    国际风情商业
    国际度假酒店
    互动
    高端度假
    商业体验
    创意体验
    互动
    互动
    文化演绎

    创意体验

    发展产业龙头
    开发路径
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